PAU VERDUN : Tout proche du coeur de la ville, 149 m² de bureaux situés au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur et la jouissance de 2 parkings en sous-sol.Traversant Est-Ouest , il se compose actuellement d'une vaste entrée, de huit bureaux, deux balcons, une salle d'archive, deux +++ Possibilité de transformer le bien en habitation (prévu dans le règlement de copropriété)Idéal professions libérales ou investisseurs. Montant des charges prévisionnelles annuelles 3320€ (dont 2568 euros récupérables) Copropriété de 43 lots principauxCLASSE ENERGIE C - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SIRET : 30071724600023
adresse : 115 avenue Trespoey 64000 PAU
