Nichée dans une impasse paisible du quartier de l'Hippodrome à Pau, cette maison construite en 1969 allie charme et confort moderne. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain d'environ 525 m², elle offre un cadre de vie agréable o๠lumière et espace s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur chaleureux et bien pensé, o๠chaque pièce trouve naturellement sa place. A l'étage, le séjour baigné de lumière, invite à la convivialité. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², exposée sud. La cuisine, spacieuse et séparée complète cet espace de vie agréable et fonctionnel. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent parfaire cet étage. Au rez-de-chaussée, l'agencement se veut tout aussi pratique avec deux nouvelles chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace buanderie, qui peut également servir de cuisine d'été, prolonge le confort du quotidien et s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola, parfaite pour les beaux jours. Cà´té prestations, la maison a bénéficié de rénovations essentielles pour un confort optimal : électricité refaite, double vitrage, pompe à chaleur et cumulus récents. Sans oublier l'atout indéniable du jardin : une piscine au sel de 4x7 mètres, sécurisée par un rideau électrique, véritable invitation à la détente. Un lieu de vie o๠il fait bon s'installer, entre tranquillité et praticité, à quelques minutes seulement des commodités de Pau.(Honoraires de 4.84% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO Inscrite au RSAC de PAU 851 452 284, : , Site 3gimmo : https:///gallego
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